西神中央ウェステージ弐番館

  • 兵庫県神戸市西区糀台二丁目

  • / 西神中央駅 徒歩6分

  • 1989年築 / 15階建 / 639戸 / SRC造

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価格偏差値

64.8
非常に割安

推定相場価格より17.1%割安

販価
2,580万円
29.4万円/㎡
相場
3,114万円
35.5万円/㎡
2,031
2,753
3,474
4,196
AI査定結果
推定相場価格
3,114万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,753万円〜3,474万円
31.4万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年7月22日
西神中央ウェステージ弐番館
2,580万円（29.4万円/㎡）/ 8階 / 87.79㎡ / 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は33.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/202,580万円29.4万円8階 87.79㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/06/292,990万円41.6万円3階 71.95㎡ 3LDK東
2025/06/192,680万円30.5万円8階 87.79㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/03/013,180万円36.2万円8階 87.79㎡ 3SLDK東
2025/02/283,380万円38.5万円8階 87.79㎡ 3LDK+S東
2024/12/211,980万円27.5万円3階 71.95㎡ 3LDK東
2024/12/122,100万円29.2万円5階 71.95㎡ 3LDK東
2024/12/032,180万円30.3万円5階 71.95㎡ 3LDK東
2024/07/092,280万円31.2万円3階 72.99㎡ 3LDK西
2024/06/232,080万円28.9万円3階 71.95㎡ 3LDK東
2024/06/222,398万円32.9万円3階 72.99㎡ 3LDK西
2024/04/202,498万円34.2万円3階 72.99㎡ 3LDK東
2024/03/192,548万円34.9万円3階 72.99㎡ 3LDK東
2024/02/162,598万円35.6万円3階 72.99㎡ 3LDK東
2024/02/162,180万円30.3万円3階 71.95㎡ 3LDK東
2024/01/222,698万円37.0万円3階 72.99㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
西神中央ウェステージ弐番館
神戸市西区糀台二丁目
西神中央駅6分 2,580万円29.4万円87.79㎡3SLDK ※S・サービススペースは納戸です8階 / 15階建 東1989年639戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%下落、神戸市西区では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は神戸市西区の平均と比較して6.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.3%
神戸市西区
27.7万円/㎡
前年比-2.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名西神中央ウェステージ弐番館
所在地兵庫県神戸市西区糀台二丁目
交通西神中央駅徒歩6分
築年月1989年
階数15階建
総戸数639戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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